Transformation du presbytère de Sautour en gîte : le bilan énergétique
Lorsqu’André Corbisier a racheté l’ancien presbytère de Sautour, il avait pour idée de le transformer en gîte. Pour mener à bien son projet, de nombreux travaux ont été nécessaires. En effet, il a fallu presque démolir entièrement le bâtiment délabré pour répondre aux exigences PEB actuelles ainsi qu’au règlement Ecodesign. Le défi était donc de taille : conserver le caractère rural et chaleureux de la bâtisse et garantir la meilleure performance énergétique possible.
Pompe à chaleur et chaudière au mazout
Limiter les coûts énergétiques est essentiel pour tout propriétaire de gîte. Un mot d’ordre donc : isolation. Les planchers et les murs d’une épaisseur de 40 cm ont été isolés au polyuréthane. Pour l’isolation du toit, le choix s’est porté sur une laine minérale. Au final, la valeur d’isolation atteint 29 K et est bien en deçà de l’exigence des 35 K.
Le système de chauffage a, lui aussi, fait l’objet d’une réflexion approfondie. Le choix s’est porté sur une combinaison de chaudière au mazout avec une pompe à chaleur air/eau, une solution qui économise le mazout, tout en intégrant le renouvelable.
Haute performance énergétique : le bilan
Laurence, la fille d’André, gère le gîte, qui, depuis les rénovations, connait un franc succès. Elle est maintenant en mesure de tirer les conclusions du choix énergétique. Rappelons que la chaudière Viessmann Vitoladens 300C lui promettait un rendement pouvant aller jusqu’à 98%.
« Nous sommes toujours très satisfaits », déclare Laurence, « nous ne consommons en moyenne que 1500 litres de mazout, ce qui est très peu pour notre surface de 300m² comprenant 5 chambres et 5 salles de bain ». Et quid de la pompe à chaleur Viessmann Vitocal 350-A ? « Les factures d’électricité restent tout à fait raisonnables. », ajoute-t-elle. La combinaison de la pompe à chaleur et de la chaudière au mazout s’est donc révélée être la bonne, avec une efficacité plus qu’appréciée pour ce grand gîte.
Une annexe pour mars 2018
Aujourd’hui, les Corbisier sont en plein projet d’agrandissement. Forts de leur succès, ils construisent actuellement une annexe qui devrait s’agrémenter d’une piscine, d’un sauna et d’un jacuzzi. La question de l’installation de chauffage s’est donc à nouveau posée. « Nous n’avons pas encore les résultats de l’étude, mais le système actuel de chaudière au mazout et pompe à chaleur devrait permettre de chauffer les deux bâtiments », estime Laurence, « nous ne sommes cependant pas certains que le boiler 200 litres soit suffisant pour l’apport en eau chaude sanitaire. » « Nous envisageons également de poser des panneaux photovoltaïques pour l’espace piscine. » Ceux-ci avaient en effet été envisagés lors de la restauration du presbytère, mais finalement pas retenus afin de conserver le caractère rustique de la bâtisse.
L’avis de l’expert d’Informazout
Si vous cherchez à combiner rendement optimal et énergie durable, associez votre chaudière à condensation au mazout à une pompe à chaleur. Ce n’est que lorsque la température extérieure est insuffisante que la chaudière se met en route pour compenser le déficit en énergie.